沖縄県那覇市の司法書士「仲栄真司法書士事務所」ブログ:2008年09月

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2008年09月30日

多重債務及び登記等の無料法律相談 in 仲栄真司法書士事務所

１０月１日は、『法の日』です。毎年、法の日にちなんで司法書士会では、無料法律相談を行っております。今年は、我が仲栄真司法書士事務所内でも１０月１日～１０月７日まで期間限定で開催します。

①多重債務にお困りの方
②土地や建物の相続登記に関する相談
②土地や建物の売買、贈与等の登記に関する相談
③会社の登記に関する相談
④成年後見申立に関する相談
⑤その他の法律相談

期間中、毎日限定３名様完全予約制です。（３０分程度）　※土日を除く　
定員に達し次第終了しますので、お早めにお電話にてご予約ください。
なお、相談は当事務所までお越しいただける方に限らせていただきます。

TEL：098-835-1385　(予約受付時間9:00 ～17:30)
（担当：大城、國吉）

仲栄真（なかえま）司法書士事務所
〒900-0023　那覇市楚辺１丁目１４番３９号
法務局より徒歩１分　お気軽にご相談ください。
ホームページ http://www.nakaema.com/

Posted by なかえま通信 at 13:12 │その他全般

2008年09月30日

キッザニア東京！！

連休を利用して、東京の豊洲にある　　「キッザニア東京」に子供を連れて行ってきましたニコニコ

。ここは、本物そっくりなお店や施設が立ち並ぶ子供のためのテーマパークです。銀行、裁判所、病院、消防署、宅急便、デパート、モスバーガー、ピザーラ等、様々な施設があります。

子供達（２歳～１５歳）は、そこで実際に働いてキッザニア独自の通貨「キッゾ」でお給料をもらいます。そのキッゾを使って、サービスを受けたり、デパートでショッピングをしたり、お稽古ごとを習ったりと、お仕事体験を通して社会学習ができるのです。
　続きを読む

Posted by なかえま通信 at 10:46 │Comments(0) │スタッフ日記

2008年09月26日

会社名を決めるにあたって【会社の登記　Ｑ＆Ａ】

平成１８年５月１日に現在の会社法が施行されてから、会社の社名（商号）に対する規制が緩和されました。

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Posted by なかえま通信 at 17:38 │Q&A　会社の登記

2008年09月25日

お金がなければ、債務整理はできない？【借金問題　Ｑ＆Ａ】

Ｑ　債務整理の費用を用意できなければ、債務整理はできないのでしょうか？
Ａ　できます。手続き費用にお困りの場合は、費用を立て替えてくれる法テラスの「民事法律扶助制度」をご利用ください！

「民事法律扶助制度」とは、公的な機関である
日本司法支援センター（愛称「法テラス」）が実施しているもので、収入の少ない人が法的トラブルに出会ってしまったときに、無料で法律相談を行い、必要な場合に司法書士費用等の立て替えを行う制度のことです。

この制度を利用するためには、収入や問題解決の見込みなどの審査があります。立て替えられた費用については、無利息で毎月の分割払いができることになっていて、毎月の返済額も利用者の事情に応じて柔軟な対応をしてくれます。

「民事法律扶助制度」が利用できる資力基準

　　　　　単身者　182,000円以下
　　　　２人家族　251,000円以下
　　　　３人家族　272,000円以下
　　　　４人家族　299,000円以下
　　　　以下、１名増加するごとに30,000円を加算

※資力基準は、申込者とその配偶者の手取月収（賞与を含む）の合計金額です。
※これを上回る場合でも家賃、住宅ローン、医療費の出費がある場合は別に考慮されます。

（日本司法書士会連合会発行　「人生はやり直せる」より）

債務整理や法テラスについてもっと知りたい！と言う方は、お気軽に当事務所までご連絡ください。

（担当：大城　早苗）

Posted by なかえま通信 at 17:22 │Q&A　借金問題

2008年09月25日

２００８年夏　プライスレス！

8月最後の土曜日、近所の公園では毎年恒例の『城岳地域盆踊りの夕べ』が行われた。今年で31回目の開催となるという、なかなか歴史のある祭りのようだ。数年前からは娘たちがお世話になっている樋川保育所も参加するようになった。

年長にあたる下の娘は気合が入っていた。何故なら、やぐらの上で踊るのは年長さんだけの特権だからだ。ところが気合いが空回りして、前日には39度近い熱を出した。｢これで本番は無理か…｣と思ったが、当日は朝から病院に行き、薬も嫌がらずに飲んだ。浴衣に着替える頃には熱も下がり、顔も引き締まって、まるで大舞台に立つ女優さんのようだ。｢病は気から｣というが、まさに気力で熱をねじ伏せたという感じだった。

やぐらでの本番は滞りなく終わり、本人もたいそう満足げだった。ほっとしたのだろう、保育所から頂いたご褒美のお菓子をすごい勢いで平らげている。

腹ごしらえの済んだ娘は、仲の良い保育所の友達と一緒に公園内の出店を回っていたが、しばらくすると目を輝かせながら戻ってきた。
｢お父さん、チンギョすくい。自分もやりたい！｣
「わかった、わかった。金魚ね。今日は頑張ったからね。」とOKした。

金魚屋のオヤジに300円払うと、4本のポイを手渡された。初めての金魚すくいは、4歳の子にはやはり難しい。3本目までのポイはあっさりと破れた。ところが最後のポイを持った時、奇跡が起きた。私は一部始終を見ていたが、そのチンギョは、まさに自分からポイに乗ってきた。盆踊りの舞台に全身全霊を傾けた娘に、神が降りてきたとしか言いようのない光景であった。

カード会社のCMではないが、「金魚屋さんのポイ300円、夏の思い出プライスレス。」となった2008年の夏であった。

追伸：この後、父は｢金魚の水槽セット｣という予想外の出費が発生し、カードで支払うこととなった・・・トホホ。

なかえま通信’08/09月号より　　（担当：大城　章）

Posted by なかえま通信 at 13:34 │Comments(0) │スタッフ日記

2008年09月24日

李登輝博士の講演会に行ってきました！

昨日は、李登輝博士の講演会に行ってきました。場所はコンベンションセンター劇場棟。３階席まで満員でした。

政治の第一線からは退かれたとはいえ、なかなかお目にかかれる方ではありません。それもこの沖縄で！！！

８５歳になられるとのことですが、背筋をピンと伸ばし、よく通る声（それも流暢な日本語で）でお話をされていました。福沢諭吉の「学問のすすめ」を中心に、新渡戸稲造の「武士道」、松尾芭蕉の「奥の細道」などに触れ、『世界でも、日本人だけが持つ情緒の世界を大切に！』と力説されていました。

日本人以上に、日本を愛している李博士の想いが伝わる素晴らしい講演会でした。

（担当：大城　章）

Posted by なかえま通信 at 17:42 │Comments(0) │スタッフ日記

2008年09月22日

先送りはＮＧ！抵当権抹消【土地や建物の登記Ｑ＆Ａ】

「先送りはＮＧ！抵当権抹消」

住宅ローンの返済が終わると、土地や建物に設定されていた抵当権を抹消する必要があります。「えーまた登記？お金かかるからイヤだなぁ、どうしてもやらないといけないの？」というお客様もいらっしゃいますが、抹消登記をしないで放置しておくと、後々トラブルが起こる恐れがあります。
例えば、
①その不動産を売却したいのに、抹消登記がされていないために売却ができない。
②新たな融資を受けることができない。
ことなどが予想されます。
「いやー今すぐそのような予定はないからゆっくりでいいよ。」という方もいますが、必要書類の中には有効期限が３ヶ月のものもあったり、また登記をせずに放置している間に金融機関の合併・商号変更・代表者の交代などで別の証明書が必要になったり、金融機関で委任状をさしかえてもらう（新たに銀行等に手数料を支払うことになります）等、出費が増えることになります。

　さらには、受け取った書類一式を紛失される方もいらっしゃいます。書類の中には再発行ができないものもありますので、さらに手続きが煩雑になります。余分な手間や費用をかけないよう、お早めに抵当権抹消の登記をされることをお勧めします。

（担当：大城　章）

Posted by なかえま通信 at 13:38 │Comments(1) │Q&A　土地や建物の登記

2008年09月19日

相続人が外国にいるときは？【相続・遺言Q&A】

不動産の相続登記をする際に、遺産分割協議書と相続人全員の印鑑証明書を添付する必要があります。その際に、「相続人の１人が外国に住んでおり、印鑑証明書が出せないがどうしたらよいか？」という相談を受けることがあります。

相続人が海外に住んでいるときは、その相続人のいる国の日本大使館や領事館から在留証明書、署名（サイン）証明書もしくは拇印証明書等を取り寄せて相続手続を行うことができます。
また、近くに大使館や領事館がない場合は、お住まいの地域の公証人にサインを証明してもらうことができます。

当事務所では、相続登記に必要な遺産分割協議書も作成しておりますので、お問い合わせください。

（担当：大城早苗）

Posted by なかえま通信 at 10:30 │Q&A　相続・遺言

2008年09月18日

花畑牧場生キャラメル♪

三越で開かれている大北海道展で、今回一番の目玉は何と言ってもこれじゃないでしょうか？！

二度目のトライにしてようやくゲットできました～

おススメは温かいコーヒーとともに食すことです！
より一層口溶け感が増して美味しさ倍増ですよ☆

（担当：國吉　千春）

Posted by なかえま通信 at 17:10 │Comments(0) │グルメ

2008年09月18日

うらそえ大好き！街づくり地域力UPフェスティバル

うらそえで街づくりの面白いイベントがあります！

私の大学時代からの友人であり、現在は登記のお仕事をお手伝いさせていただいているNPO法人ライフサポートてだこの松本哲治さんが中心となって、「うらそえ大好き！街づくり地域力UPフェスティバルが行われます。

期間は10/11(土)、12(日)、13(月)の3日間です。

いろいろと面白い企画を準備しているようですので、楽しみです。

詳しくは、彼のブログをご覧くださいね。
http://tetsujimatsumoto.ti-da.net/e2293731.html

ちなみに、チケットは私も持ってますので、買いたい方は大城まで、お声かけ下さいませーーーー！！

（担当：大城　章）

Posted by なかえま通信 at 12:38 │Comments(0) │スタッフ日記

2008年09月17日

相続人が行方不明！どうすればいい？【相続・遺言Q&A】

相続人の中に行方不明の方や、生死の不明すらわからない人がいると、遺産の分割協議ができず困ったことになります。どうすれば、よいでしょうか？

共同相続人の１人が行方不明の場合、他の相続人が家庭裁判所に不在者財産管理人を選任してもらうよう申立てができます。不在者財産管理人は、行方不明の相続人の財産管理をする権限を持ちます。また、不在者財産管理人が権限外行為申立を行い、家庭裁判所から遺産分割協議の許可を得られれば、行方不明者にかわり不在者財産管理人が他の相続人と遺産分割をすることができます。

当事務所では、家庭裁判所に提出する書類作成も行っておりますので、詳しくはお問い合わせください。

（担当：大城早苗）

Posted by なかえま通信 at 16:58 │Q&A　相続・遺言

2008年09月12日

成年後見申し立て手続の流れ【成年後見Q&A】

成年後見の申し立てというと、あまり想像がつきにくく、また難しそうなイメージがあるかもしれません。

実際、どのような流れで手続は行われるのでしょうか。

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Posted by なかえま通信 at 16:56 │Q&A　成年後見

2008年09月11日

昨日は「島菜」！

昨日の夜は、ある会合の準備のため９時頃まで作業していました。

そのあと、おなかがすいたので、新都心の「島菜」へ・・・・

お勧めの「ナーベーラーみそ煮」はすでに売り切れていたので、
定番の「フーチャンプルー定食」にしました。
（一緒にミミガーの和えものも追加してみました）

いつ食べてもおいしいですね、ほっとします。

（担当：大城　章）

Posted by なかえま通信 at 11:25 │Comments(0) │グルメ

2008年09月10日

魅惑のスイーツ！

前から気になっていた
ハーゲンダッツのドルチェシリーズを今日初めて食べました～ハート

Posted by なかえま通信 at 16:00 │Comments(0) │グルメ

2008年09月10日

会社の定款を見直そう　【会社の登記Q＆A】

今回は会社の定款の重要性にスポットをあててみましょう。

平成１８年５月１日に施行された「会社法」により、株式会社はそのニーズに合わせて様々な制度を選択できるようになりました。

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Posted by なかえま通信 at 11:00 │Q&A　会社の登記

2008年09月09日

ここ、どこ？？？

今日、お客様の事務所を訪問した後に、立ち寄ってみました。

ここ、どこだかわかりますか？？？

Posted by なかえま通信 at 21:37 │Comments(0) │スタッフ日記

2008年09月09日

権利証を無くしてしまったら。。。【土地や建物の登記Q＆A】

あるお客様から、土地の売買をする予定だが権利証が無い、どうしたら良いかとの質問がありました。

売買等による所有権移転登記をする場合、売主側は権利証を提出しなければ登記ができません。これは銀行等からお金を借り入れる時の抵当権設定登記をする場合も同様です。

では、無くしてしまったら登記はできないの？？
そんな時の対処方法を２つ教えします。

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Posted by なかえま通信 at 13:00 │Q&A　土地や建物の登記